L’Ajuntament de Mollerussa, a través de la Borsa de Mediació per al Lloguer Social, ha signat durant l’any 2014 un total de 25 nous contractes de lloguer , una xifra superior als 19 tramitats durant l’any anterior, segons ha explicat aquest matí l’alcalde Marc Solsona, acompanyat del regidor de Benestar Social, Josep Lavin, i la tècnica responsable del servei, Eva Millán. Solsona ha explicat que a finals d’any la borsa duia la gestió d’un total de 65 contractes, 10 més que al 2012, la qual cosa suposa un increment del 18%. Així mateix, també ha indicat que en els últims 4 anys s’ha pogut signar prop d’un centenar de contractes de lloguer per donar sortida a la demanda de la ciutadania.
En relació als 25 nous contractes signats, l’alcalde ha indicat que 4 dels casos corresponen a persones que havien perdut el seu habitatge habituals per execució hipotecària o desnonament i als quals s’ha pogut garantir l’habitatge a través d’aquest servei. Així mateix, ha explicat que el preu del lloguer se situa entre els 150 i els 300 euros i ha remarcat que en gairebé la meitat dels casos, els llogaters paguen menys de 250 euros ja que des de la regidoria s’ha fet especial incidència en intentar negociar un lloguer baix ja que amb la crisi els preus del mercat lliure havien arribat a ser més competitius que els socials. En aquest sentit, ha explicat que des de l’Ajuntament s’està explorant la possibilitat d’incorporar alguna promoció bancària dins l’oferta de la borsa però ha insistit que cal que es compleixin un seguit de requisits.
Pel que fa al perfil dels titulars dels contractes, la majoria són majors de 30 anys, hi ha un equilibri entre homes i dones i en un 20% dels casos tenen nacionalitat espanyola mentre la resta es reparteix entre Europa de l’Est ( 20%), Magreb (24%), Àfrica del Sud (24%) i Amèrica del Sud (12%). Tots ells han rebut enguany un full informatiu sobre diferents aspectes que impliquen una millora en l’habitabilitat ja sigui a través de l’estalvi energètic, qüestions de manteniment o de salubritat i higiene, un objectiu que es va fixar per al 2014 i que se seguirà practicant aquest any.
Quant a la tramitació dels ajuts que atorga la Generalitat perquè els llogaters puguin pagar el lloguer, val a dir que al 2014 van ser 94 les sol·licituds que es van gestionar, de les quals 52 més de la meitat van ser renovacions. Val a dir que l’any anterior se n’havien tramitat 176 ja que al 2013 es va obrir una nova convocatòria a nous sol·licitants i això va disparar les demandes, segons ha senyalat Solsona.
Una trentena de demandes d’ajuda per pagar deutes de lloguer o hipoteca
Dins l’àmbit de la tramitació d’ajudes destaca també les prestacions d’especial urgència per al pagament de deutes de lloguer o d’hipoteca. En aquest cas, durant el 2014 es van realitzar 31 sol·licituds, tres menys que l’any anterior, per un import total de la subvenció de 27.914 euros. D’aquestes, 19 van ser per deutes de lloguer, 3 per deutes d’hipoteca i 9 per processos de desnonament. En aquest sentit, l’alcalde ha destacat que des de l’Ajuntament es vetlla com a interlocutor en determinats casos per intentar negociar amb les entiats bancàries aquest tipus de situacions.
Així mateix, al 2014 la Generalitat va obrir una convocatòria extraordinària adreçada a aturats de llarga durada que van poder demanar una ajuda entre el 13 de març i el 30 de setembre. Ho van fer 25 persones, de les quals 14 van obtenir una resolució favorable, 9 no complien els requisits i dues estan pendents d’obtenir una resolució. En aquest cas, les prestacions concedides suposen una subvenció de 28.560 euros.
La Borsa de Mediació per al Lloguer Social col·labora amb l’Agència d’Habitatge duent a terme diferents gestions entre les que destaca la inscripció al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial. En aquest cas, al 2014 es van inscriure 153 persones per 73 que ho van fer l’any passat. Així mateix, també es col·labora en el procés d’adjudicacions tot i que al 2014 no en va haver cap després que al 2013 se’n fessin una vintena, quinze d’elles corresponents als pisos que es van construir on hi havia hagut la caserna de la Guàrdia Civil.
Així mateix, des de la borsa també es col·labora amb l’Institut Mollerussa per tal de publicar l’oferta de lloguer d’habitacions per a estudiants. En aquest cas, destaca l’increment tant de les places ofertades com de la demanda ja que de les 31 places disponibles, 15 estan ocupades mentre que l’any anterior de les 18 en lloguer van ser 8 les que van ser ocupades.
Pel que fa al nombre d’atencions al ciutadà que es fan des de la borsa, durant el 2014 van ser 2039, una xifra inferior a les 2373 que hi va haver el 2013 un any en que es va obrir una nova convocatòria d’ajuts que va generar un major volum de demandes, segons ha indicat Solsona, el qual ha assenyalat que la mitjana d’atencions diàries és de 8 persones. Del total de les atencions fetes, un 45% van ser per ajuts de lloguer i un 39% per a la recerca d’habitatge de lloguer.